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核心提示 《惠州城市商业网点规划编制规范》确定惠州市江北CBD区域为构成市级商业中心的三大市级商业副中心(一级商业中心)之一，该商圈服务于本市及周边城市群，客流总量在50-60万人次以上。 2005年，惠州市社会消费品零售总额达251.51亿元，增长18.0%。其中，批发零售贸易业215.66亿元，增长18.5%；餐饮业35.85亿元，增长15.0%。全年汽车类商品成交额23.48亿元，增长33.4%；石油类产品零售额21.82亿元，增长35.7%；人人乐、万佳、丽日、百佳四大超市完成零售额合计9.28亿元，增长24%。 近期8万平方米的ShoppingMall、18万平方米的义乌小商品城(85.90,0.71,0.83%)、沃尔玛主力店等商业将陆续投入开发或运营，届时惠州商业必将迎来新的价值高峰。 2007年是惠州商业地产全面走旺的一年，尤其在惠州江北区域，各类专业市场集群地逐渐呈规模化发展，不仅推动了惠州支柱产业的发展，又为城市增添了商业的活力。商业经营的活跃直接带动了商业物业投资的价值上扬。 惠州纺织布料城正是在这向好的商业背景下隆重出街。 火爆认筹300间，惠州商业旺了 9月22日，是惠州纺织布料城公开认筹的日子。 来自惠州本地及深圳、广州、东莞等地的客户早早抵达售楼处现场，现场人气极为火爆，众多投资客、自用客都争先抢购巨大升值空间的商铺原始股，客户的热情使现场的气氛达到了高潮，随着主持人的一声“开始”，蜂拥的客户争抢认筹逾300间商铺，创出惠州商业销售日认筹最新纪录。 作为惠州首个大型纺织服装原、辅料专业市场，惠州纺织布料城一面世即受到市场的热烈响应。 目前惠州全市拥有上规模服装制衣业3000多家，服装年销售额高达120亿元，主要销往香港、欧美、加拿大、南非、中东等国家和地区，不但培育了一批知名品牌，还形成了纺纱、织布、染整、服装生产百业兴旺的现代工业体系，在全国纺织服装行业中形成了品牌效应。惠城区先后获得“全国科技进步先进区”、“全国科技进步示范区”、“中国男装名城”等多项荣誉称号。 惠州纺织布料城当然成为商家眼中的香饽饽。 16000平方米纺织布料城，填补惠州商业空白 惠州2005年实现生产总值354.22亿元，完成外贸出口总额10.5亿美元，完成税收56亿元。其中纺织服装企业的年生产总量为2.5亿件以上，其中男装的年生产总量为2亿件，年产值100多亿元，使得惠州成为华南地区重要的纺织业板块和全区重要的支柱产业之一。因而有强大的支柱产业消费量做基础，专业配套市场的空白点急需填补。 今年刚开发的惠州纺织布料城，是惠州首个中大规模纺织服装布辅料一站式批发采购中心，总占地面积近20000平方米，拥有营业商铺位561个，营业面积达16000多平方米，共有纺织服装原料和辅料两个交易区，汇集了2个大类40多个品种，囊括了针织面料、、棉纺面料、毛纺面料、丝织面料、梭织面料、麻织面料、丝绸面料、亮片、流苏、花边、商标、吊牌、中国结、吊坠、珠饰、纽扣、金属扣件、拉链、烫钻、衣架、模特、皮条等纺织服装原辅料常 用品种，旨在为纺织服装厂家提供原材料批发采购平台。 预计于10月初公开发售的惠州纺织布料城，将成为惠州商铺的哟又一原始股。 引领惠州江北商贸物流 惠州纺织布料城位于江北CBD核心区域，这里随着CBD各项规划设施的建成，江北CBD的气势已完全显现，以双子星、凯宾斯基、峰景国际、信合大厦等为代表的CBD商务办公群，已基本奠定惠州江北CBD发展格局。 惠州江北CBD区域低价、房价快速上涨，已成为惠州房地产价值的领头雁。惠州纺织布料城商铺，则是区域商业价值的崭新起点。 惠州纺织布料城，是江北商贸物流区的又一大型商业旗舰项目，是继惠州义乌小商品城、惠州农产品、惠州金泽物流市场、惠州国际电子城等大型市场之后的又一大型专业市场力作。随着惠州纺织布料城的建成，江北商贸物流区的商业规模和市场影响力又上了一个大台阶，对于惠州及粤东地区的辐射力进一步增强。 演绎惠州创富奇迹 如今珠三角地区的商业地产开发态势火热，因而商铺价格也一路飚升。比如在深圳，商铺的价格已涨至10万元／平方米，华强北及东门的商铺价格达到15万／平方米，最贵曾创下40万／平方米的天价；而在惠州的麦地，演达等闹市区的商铺价格也达到了2.5万元／平方米，有的已经突破3万元／平方米。而2007年是惠州商业地产复苏的一年，商铺价格还有上涨的空间。惠州纺织布料城，位于江北CBD、商贸物流双核心区域，商铺的价格适中，能被广大投资者接受。首付3万元，十年月供670元，即可买20平方米惠州纺织布料原始金铺，买铺即收3年24%租金，轻松实现投资梦想，与支柱产业一起升值，做56年百万收益大房东。
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